Investeringsejendom - kontor og lager i Vedbæk
Nyrenoveret kontor og lager ejendom, sælges fri for lejere, med et samlet areal på 370 m2.
Ejendommen er opført i 1961 og væsentligt ombygget i 1989. Det matrikulære areal udgør 1.431
m2, hvoraf bygningsarealet udgør ca. 370 m2 fordelt med 204 m2 til lagerbygning og 145 m2 til
kontorbygning. Loftshøjde i lagerrum er ca. 2,40 meter. Adgang til lager via bred elektrisk rulleport på 2,17 m bred åbning.
Kontor indeholder tre lukkede kontorer samt et stort kontor / fællesrum i kombination med stort køkken. Derudover er der bad og toilet. Bygning 1 og 2 er forbundet via en stor flot indkomsthall.
Der er gode parkeringsforhold på terræn.
Nærværende ejendom er beliggende i et mindre erhvervsområde i Trørød ved [xxxxx] og Stubbeled og ved Frydenlundsvej tæt på motorvej og offentlig transport. Området er primært udlagt til beboelse, men erhvervsområdet, hvor [xxxxx] er beliggende, har eksisteret igennem mange årtier. Erhvervsområdet må anvendes til ikke-generende håndværk, lettere industri samt kontorvirksomhed og lager i tilknytning til den enkelte virksomhed.