Dette lager/værksted på ca. 300 m² er beliggende i Aalborg Centrum. Ejendommen er velegnet til virksomheder, der har behov for plads til lager eller værkstedsfaciliteter. Området er præget af blandede byfunktioner og har gode offentlige transportmuligheder, da både Aalborg Busterminal og Aalborg Station ligger i nærheden. Kennedy Arkaden, et moderne indkøbscenter med butikker, supermarked og spisesteder, er også tæt på. Desuden findes der flere restauranter i lokalområdet, som tilbyder frokost- og middagsmuligheder.