Dette værksted og lagerlokale på ca. 300 m² er beliggende i Næstved. Ejendommen er velegnet til virksomheder inden for service eller produktion. Området er præget af blandede byfunktioner og har flere frokostmuligheder i nærheden, herunder Margaret Pizza - Næstved og Stacy's Diner Næstved. Der er gratis parkeringsmuligheder på Skallegårdsvej samt offentlig transport med flere nærliggende busstoppesteder og Næstved Station. Lokalet kan anvendes af en mindre lokal virksomhed, der søger gode adgangsforhold og parkeringsmuligheder.